Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4305 Orø

Brøndevej 46, Brønde

Villa · 211 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.066 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.516 kr/m².2.096.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.144.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,98 pct. siden jun. 2005
122k1,7M3,2M4,7M6,3M1993199820032007201120152019202330. jun. 20051.625.000 kr.I dag · vores estimat2.144.736 kr.Markedet · 1993646.926 kr.Markedet · 1995814.249 kr.Markedet · 1996557.884 kr.Markedet · 1997400.689 kr.Markedet · 1998122.169 kr.Markedet · 19991.141.510 kr.Markedet · 2001807.708 kr.Markedet · 20021.120.832 kr.Markedet · 20033.077.013 kr.Markedet · 2004241.595 kr.Markedet · 20051.541.144 kr.Markedet · 20061.973.905 kr.Markedet · 20072.873.609 kr.Markedet · 20082.053.452 kr.Markedet · 20091.665.845 kr.Markedet · 20103.075.747 kr.Markedet · 20112.659.655 kr.Markedet · 2012697.144 kr.Markedet · 20131.694.541 kr.Markedet · 20141.683.780 kr.Markedet · 20151.917.779 kr.Markedet · 20161.246.166 kr.Markedet · 20171.095.301 kr.Markedet · 20182.044.168 kr.Markedet · 20191.551.483 kr.Markedet · 20204.744.546 kr.Markedet · 20212.035.939 kr.Markedet · 20222.835.840 kr.Markedet · 20232.281.121 kr.Markedet · 20242.012.096 kr.Markedet · 20252.223.940 kr.Markedet · 20264.037.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (villa)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.144.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2004jan.Ejerandel overdraget
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndevej 85, Brønde
4305 Orø		200 m²622 m26-02-20263.450.000 kr.17.250 kr./m²
Brøndevej 40B, Brønde
4305 Orø		144 m²67 m06-08-20242.195.000 kr.15.243 kr./m²
Syvvejen 25, Bybjerg
4305 Orø		203 m²676 m26-05-20242.450.000 kr.12.069 kr./m²
Ved Gadekæret 2, Bybjerg
4305 Orø		200 m²935 m18-09-20251.675.000 kr.8.375 kr./m²
Syvvejen 7, Bybjerg
4305 Orø		196 m²818 m02-09-20241.900.000 kr.9.694 kr./m²
Bygaden 66, Gamløse
4305 Orø		194 m²983 m27-02-20241.850.000 kr.9.536 kr./m²
Bygaden 49, Bybjerg
4305 Orø		171 m²854 m01-06-20251.400.000 kr.8.187 kr./m²
Kratvej 5, Gamløse
4305 Orø		231 m²1,7 km21-08-20242.525.000 kr.10.931 kr./m²
Stauninggårdsvej 4A, Gamløse
4305 Orø		149 m²1,1 km01-10-20251.495.000 kr.10.034 kr./m²
Bygaden 1A, Bybjerg
4305 Orø		146 m²1,1 km01-11-20242.020.000 kr.13.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden