Brønderslevvej 148

Villa · 104 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.057 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.046 kr/m².971.750 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering995.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,14 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 995.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vrangbækvej 15 9900 Frederikshavn	112 m²	251 m	17-07-2024	475.000 kr.	4.241 kr./m²
Østergade 13, Gærum 9900 Frederikshavn	117 m²	459 m	21-08-2024	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Blakshøjgårdvej 6, Gærum 9900 Frederikshavn	98 m²	1,1 km	19-11-2024	1.431.250 kr.	14.605 kr./m²
Østergade 17, Gærum 9900 Frederikshavn	142 m²	479 m	07-04-2024	750.000 kr.	5.282 kr./m²
Mosevej 12, Gærum 9900 Frederikshavn	152 m²	288 m	07-05-2024	1.025.000 kr.	6.743 kr./m²
Boelmøllevej 40, Gærum 9900 Frederikshavn	66 m²	1,2 km	19-11-2024	1.431.250 kr.	21.686 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Gærum 9900 Frederikshavn	157 m²	272 m	18-04-2024	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Fylleledvej 4, Kilden 9900 Frederikshavn	113 m²	4,1 km	24-03-2024	1.185.000 kr.	10.487 kr./m²
Flade Kirkevej 12 9900 Frederikshavn	116 m²	4,5 km	07-10-2026	720.000 kr.	6.207 kr./m²
Tømmergade 13, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	101 m²	5,3 km	30-09-2024	550.000 kr.	5.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu