Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Brønderslevvej 136

Villa · 100 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 607 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
433.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.046 kr/m².971.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering848.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,46 pct. siden okt. 2014
352k582k813k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2014467.500 kr.I dag · vores estimat848.328 kr.Markedet · 1992462.800 kr.Markedet · 1993416.700 kr.Markedet · 1994481.300 kr.Markedet · 1995511.900 kr.Markedet · 1996535.500 kr.Markedet · 1997530.500 kr.Markedet · 1998516.500 kr.Markedet · 1999706.500 kr.Markedet · 2000650.100 kr.Markedet · 2001650.900 kr.Markedet · 2002620.900 kr.Markedet · 2003633.100 kr.Markedet · 2004608.400 kr.Markedet · 2005714.300 kr.Markedet · 2006656.800 kr.Markedet · 2007772.300 kr.Markedet · 2008935.500 kr.Markedet · 2009850.400 kr.Markedet · 2010762.700 kr.Markedet · 2011822.100 kr.Markedet · 2012737.900 kr.Markedet · 2013833.300 kr.Markedet · 2014635.700 kr.Markedet · 2015699.300 kr.Markedet · 2016641.500 kr.Markedet · 2017698.500 kr.Markedet · 2018891.700 kr.Markedet · 2019604.600 kr.Markedet · 2020923.000 kr.Markedet · 20211.025.400 kr.Markedet · 2022960.300 kr.Markedet · 2023953.500 kr.Markedet · 20241.036.000 kr.Markedet · 20251.097.000 kr.Markedet · 2026947.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
467.500 kr.
I dag · vores estimat
848.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, familiehandel467.500 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vrangbækvej 15
9900 Frederikshavn		112 m²200 m17-07-2024475.000 kr.4.241 kr./m²
Blakshøjgårdvej 6, Gærum
9900 Frederikshavn		98 m²1,3 km19-11-20241.431.250 kr.14.605 kr./m²
Østergade 13, Gærum
9900 Frederikshavn		117 m²310 m21-08-2024950.000 kr.8.120 kr./m²
Østergade 17, Gærum
9900 Frederikshavn		142 m²337 m07-04-2024750.000 kr.5.282 kr./m²
Boelmøllevej 40, Gærum
9900 Frederikshavn		66 m²1,4 km19-11-20241.431.250 kr.21.686 kr./m²
Mosevej 12, Gærum
9900 Frederikshavn		152 m²159 m07-05-20241.025.000 kr.6.743 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Gærum
9900 Frederikshavn		157 m²398 m18-04-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Fylleledvej 4, Kilden
9900 Frederikshavn		113 m²3,9 km24-03-20241.185.000 kr.10.487 kr./m²
Tømmergade 13, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		101 m²5,2 km30-09-2024550.000 kr.5.446 kr./m²
Flade Kirkevej 12
9900 Frederikshavn		116 m²4,3 km07-10-2026720.000 kr.6.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden