Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Brønderslevvej 134B

Villa · 213 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 43.267 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
43267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.803 kr/m².1.655.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk213 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)43267 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.417.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+316,75 pct. siden okt. 1996
548k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1996548.500 kr.2. jul. 2003613.254 kr.31. aug. 2004820.000 kr.26. okt. 2004820.000 kr.I dag · vores estimat3.417.383 kr.Markedet · 1992985.764 kr.Markedet · 1993887.571 kr.Markedet · 19941.025.169 kr.Markedet · 19951.090.347 kr.Markedet · 19961.140.615 kr.Markedet · 19971.129.965 kr.Markedet · 19981.100.145 kr.Markedet · 19991.504.845 kr.Markedet · 20001.384.713 kr.Markedet · 20011.386.417 kr.Markedet · 20021.322.517 kr.Markedet · 20031.348.503 kr.Markedet · 20041.295.892 kr.Markedet · 20051.521.459 kr.Markedet · 20061.398.984 kr.Markedet · 20071.644.999 kr.Markedet · 20081.992.615 kr.Markedet · 20091.811.352 kr.Markedet · 20101.624.551 kr.Markedet · 20111.751.073 kr.Markedet · 20121.571.727 kr.Markedet · 20131.774.929 kr.Markedet · 20141.354.041 kr.Markedet · 20151.489.509 kr.Markedet · 20161.366.395 kr.Markedet · 20171.487.805 kr.Markedet · 20181.899.321 kr.Markedet · 20191.287.798 kr.Markedet · 20201.965.990 kr.Markedet · 20212.184.102 kr.Markedet · 20222.045.439 kr.Markedet · 20232.030.955 kr.Markedet · 20242.206.680 kr.Markedet · 20252.336.610 kr.Markedet · 20262.018.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg
548.500 kr.
2. jul. 2003 · Alm. Salg
613.254 kr.
31. aug. 2004 · Alm. Salg
820.000 kr.
26. okt. 2004 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
3.417.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019820.000 kr.
  • aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019820.000 kr.
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019613.254 kr.
  • 1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019548.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulsigvej 5, Gærum
9900 Frederikshavn		218 m²899 m04-04-20242.450.000 kr.11.239 kr./m²
Mosevej 24, Gærum
9900 Frederikshavn		190 m²279 m02-08-2025975.000 kr.5.132 kr./m²
Askevej 44, Gærum
9900 Frederikshavn		186 m²790 m01-03-20251.935.000 kr.10.403 kr./m²
Vrangbækvej 40
9900 Frederikshavn		181 m²707 m08-09-20242.895.000 kr.15.994 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Gærum
9900 Frederikshavn		157 m²455 m18-04-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Mosevej 12, Gærum
9900 Frederikshavn		152 m²377 m07-05-20241.025.000 kr.6.743 kr./m²
Østergade 17, Gærum
9900 Frederikshavn		142 m²553 m07-04-2024750.000 kr.5.282 kr./m²
Højvangen 4, Kilden
9900 Frederikshavn		209 m²3,7 km13-08-20241.495.000 kr.7.153 kr./m²
Ryetsvej 36, Kilden
9900 Frederikshavn		208 m²3,9 km11-06-20242.775.000 kr.13.341 kr./m²
Vangensvej 16, Kilden
9900 Frederikshavn		206 m²3,8 km04-05-20251.050.000 kr.5.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden