Brønderslevvej 11

Villa · 129 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.301 kr/m².1.769.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrønderslevvej gns: 11.887 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-42,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.709.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,10 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1997majEjerskifte
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønderslevvej 4 6700 Esbjerg	98 m²	99 m	21-04-2024	1.390.000 kr.	14.184 kr./m²
Sæbyvej 6 6700 Esbjerg	123 m²	126 m	14-04-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Hjørringvej 6 6700 Esbjerg	116 m²	70 m	24-02-2025	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Holbergs Alle 10 6700 Esbjerg	127 m²	829 m	05-08-2024	2.287.000 kr.	18.008 kr./m²
Lykkegårdsvej 26 6700 Esbjerg	141 m²	421 m	23-11-2025	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Løgstørvej 6 6700 Esbjerg	113 m²	195 m	08-01-2025	1.308.500 kr.	11.580 kr./m²
Rahbeks Alle 35 6700 Esbjerg	126 m²	1,1 km	11-03-2025	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Carit Etlars Alle 66 6700 Esbjerg	134 m²	972 m	30-06-2026	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Carit Etlars Alle 66 6700 Esbjerg	134 m²	972 m	30-04-2026	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Magnolievej 7 6700 Esbjerg	122 m²	852 m	15-04-2024	1.735.000 kr.	14.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu