Brøndbyvestervej 147

Villa · 143 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.057.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.138 kr/m².4.529.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyvestervej gns: 27.522 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.507 kr/m²-30,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.109.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+777,11 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 468.498 kr.
I dag · vores estimat: 4.109.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg468.498 kr.
1975Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndbyvestervej 141 2605 Brøndby	165 m²	56 m	02-10-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Brøndbyvestervej 127 2605 Brøndby	170 m²	183 m	12-07-2024	3.570.000 kr.	21.000 kr./m²
Brøndbyvestervej 151 2605 Brøndby	190 m²	33 m	10-12-2025	5.915.000 kr.	31.132 kr./m²
Brøndbyvestervej 159 2605 Brøndby	228 m²	105 m	17-04-2024	6.275.000 kr.	27.522 kr./m²
Lærkehøj 29 2605 Brøndby	150 m²	88 m	06-04-2025	4.150.000 kr.	27.667 kr./m²
Krogagervej 25 2605 Brøndby	141 m²	521 m	19-11-2024	4.495.000 kr.	31.879 kr./m²
Mannavej 8 2605 Brøndby	144 m²	705 m	15-10-2024	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Bygaden 87 2605 Brøndby	142 m²	723 m	07-10-2025	4.995.000 kr.	35.176 kr./m²
Bygaden 67 2605 Brøndby	137 m²	509 m	23-07-2024	4.400.000 kr.	32.117 kr./m²
Bygaden 5 2605 Brøndby	155 m²	182 m	15-12-2024	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu