Brøndbyskel 8

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1982. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.894.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.454 kr/m².5.739.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyskel gns: 37.756 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-21,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.196.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,32 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.196.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
1982Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndbyskel 7 2650 Hvidovre	121 m²	39 m	13-06-2024	6.280.000 kr.	51.901 kr./m²
Brøndbyskel 12 2650 Hvidovre	113 m²	40 m	30-09-2025	5.900.000 kr.	52.212 kr./m²
Kløverprisvej 129 2650 Hvidovre	155 m²	164 m	25-03-2025	5.750.000 kr.	37.097 kr./m²
Agermosen 31 2650 Hvidovre	153 m²	372 m	23-05-2024	5.500.000 kr.	35.948 kr./m²
Kløverprisvej 87 2650 Hvidovre	143 m²	405 m	24-06-2024	5.350.000 kr.	37.413 kr./m²
Grønskifte 6 2650 Hvidovre	144 m²	496 m	07-10-2026	6.700.000 kr.	46.528 kr./m²
Ejstrupvej 12 2650 Hvidovre	151 m²	796 m	03-06-2025	6.250.000 kr.	41.391 kr./m²
Markleddet 28 2650 Hvidovre	160 m²	450 m	05-06-2024	5.815.000 kr.	36.344 kr./m²
Femagervej 34 2650 Hvidovre	142 m²	583 m	20-11-2023	6.250.000 kr.	44.014 kr./m²
Kirkebroen 77 2650 Hvidovre	166 m²	170 m	17-08-2024	3.600.000 kr.	21.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu