Brøndbyskel 14

Villa · 127 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.747 kr/m².6.997.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyskel gns: 37.756 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-21,80 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.419.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,88 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.419.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndbyskel 7 2650 Hvidovre	121 m²	40 m	13-06-2024	6.280.000 kr.	51.901 kr./m²
Brøndbyskel 12 2650 Hvidovre	113 m²	15 m	30-09-2025	5.900.000 kr.	52.212 kr./m²
Kirkebroen 56A 2650 Hvidovre	128 m²	221 m	22-05-2024	7.350.000 kr.	57.422 kr./m²
Præstemosen 72 2650 Hvidovre	122 m²	78 m	16-11-2025	6.890.000 kr.	56.475 kr./m²
Brøndager 8 2650 Hvidovre	125 m²	379 m	17-06-2025	7.845.000 kr.	62.760 kr./m²
Kærmark 70 2650 Hvidovre	126 m²	525 m	03-11-2025	8.495.000 kr.	67.421 kr./m²
Ørager 43 2650 Hvidovre	128 m²	610 m	12-05-2026	7.900.000 kr.	61.719 kr./m²
Kirkebroen 69 2650 Hvidovre	117 m²	43 m	15-08-2025	7.710.000 kr.	65.897 kr./m²
Femagervej 27 2650 Hvidovre	128 m²	616 m	10-05-2026	7.500.000 kr.	58.594 kr./m²
Immerkær 14 2650 Hvidovre	124 m²	496 m	22-11-2023	4.100.000 kr.	33.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu