Brøndbyskel 12

Villa · 113 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.918.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.353 kr/m².6.062.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyskel gns: 37.756 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.190 kr/m²-21,70 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering5.958.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,99 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.958.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2023aug.Ejerskifte3.800.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndbyskel 7 2650 Hvidovre	121 m²	31 m	13-06-2024	6.280.000 kr.	51.901 kr./m²
Kirkebroen 74 2650 Hvidovre	116 m²	116 m	21-10-2024	4.750.000 kr.	40.948 kr./m²
Kirkebroen 69 2650 Hvidovre	117 m²	49 m	15-08-2025	7.710.000 kr.	65.897 kr./m²
Agermosen 33 2650 Hvidovre	113 m²	370 m	26-02-2026	6.450.000 kr.	57.080 kr./m²
Kløverprisvej 83 2650 Hvidovre	114 m²	541 m	13-04-2025	4.950.000 kr.	43.421 kr./m²
Kirkebroen 43 2650 Hvidovre	108 m²	287 m	17-02-2025	5.750.000 kr.	53.241 kr./m²
Præstemosen 72 2650 Hvidovre	122 m²	76 m	16-11-2025	6.890.000 kr.	56.475 kr./m²
Kirkebroen 57 2650 Hvidovre	105 m²	148 m	01-02-2024	5.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Kløverprisvej 107 2650 Hvidovre	106 m²	274 m	27-07-2025	5.395.000 kr.	50.896 kr./m²
M Bechs Alle 15 2650 Hvidovre	113 m²	850 m	31-10-2026	7.195.000 kr.	63.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu