Brøndbyskel 1

Villa · 89 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 629 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2008. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.897 kr/m².5.188.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyskel gns: 37.756 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.045 kr/m²-21,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.331.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,73 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.331.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Ejerskifte3.000.000 kr.
2008Ombygning
2004jan.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndbyskel 12 2650 Hvidovre	113 m²	81 m	30-09-2025	5.900.000 kr.	52.212 kr./m²
Brøndbyskel 7 2650 Hvidovre	121 m²	62 m	13-06-2024	6.280.000 kr.	51.901 kr./m²
Præstemosen 62 2650 Hvidovre	94 m²	51 m	02-03-2026	5.550.000 kr.	59.043 kr./m²
Kløverprisvej 93 2650 Hvidovre	93 m²	372 m	02-09-2024	4.492.500 kr.	48.306 kr./m²
Ladefyldvej 19 2650 Hvidovre	90 m²	658 m	24-03-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Rebæk Alle 96 2650 Hvidovre	92 m²	526 m	22-10-2025	4.795.000 kr.	52.120 kr./m²
Flemmingvej 28 2650 Hvidovre	89 m²	883 m	03-06-2024	3.650.000 kr.	41.011 kr./m²
N Bonavents Alle 1A 2650 Hvidovre	89 m²	903 m	19-10-2025	5.995.000 kr.	67.360 kr./m²
Kostenborgvej 23 2650 Hvidovre	84 m²	519 m	08-03-2026	5.100.000 kr.	60.714 kr./m²
M Bechs Alle 27 2650 Hvidovre	85 m²	676 m	23-09-2025	5.825.000 kr.	68.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu