Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Brøndbyøstervej 94

Villa · 144 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.240 kr/m².4.942.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyøstervej gns: 30.981 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.436 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.601.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,21 pct. siden okt. 2008
623k2,0M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20081.900.000 kr.I dag · vores estimat4.601.927 kr.Markedet · 1992903.312 kr.Markedet · 1993622.800 kr.Markedet · 19941.215.648 kr.Markedet · 19951.213.200 kr.Markedet · 19961.264.320 kr.Markedet · 19971.098.144 kr.Markedet · 19981.559.664 kr.Markedet · 19991.408.608 kr.Markedet · 20001.641.888 kr.Markedet · 20012.020.032 kr.Markedet · 20022.087.424 kr.Markedet · 20032.081.952 kr.Markedet · 20041.686.672 kr.Markedet · 20052.265.552 kr.Markedet · 20063.189.312 kr.Markedet · 20073.037.248 kr.Markedet · 20082.989.728 kr.Markedet · 20092.370.096 kr.Markedet · 20102.616.192 kr.Markedet · 20112.640.672 kr.Markedet · 20122.467.152 kr.Markedet · 20132.746.800 kr.Markedet · 20142.636.496 kr.Markedet · 20152.796.624 kr.Markedet · 20163.097.296 kr.Markedet · 20172.936.592 kr.Markedet · 20183.457.296 kr.Markedet · 20193.240.000 kr.Markedet · 20203.619.872 kr.Markedet · 20213.986.784 kr.Markedet · 20224.568.544 kr.Markedet · 20233.692.448 kr.Markedet · 20244.704.912 kr.Markedet · 20254.984.560 kr.Markedet · 20265.760.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.601.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1975majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndbyøstervej 120
2605 Brøndby		149 m²447 m29-05-20264.470.000 kr.30.000 kr./m²
Brøndbyøstervej 52
2605 Brøndby		135 m²434 m17-08-20254.545.000 kr.33.667 kr./m²
Brøndbyøstervej 48
2605 Brøndby		158 m²474 m10-03-20244.895.000 kr.30.981 kr./m²
Brøndbyøstervej 140
2605 Brøndby		104 m²626 m29-08-20244.025.000 kr.38.702 kr./m²
Brøndbyøstervej 54
2605 Brøndby		194 m²410 m13-07-20265.925.000 kr.30.541 kr./m²
Vestre Gade 5A
2605 Brøndby		138 m²55 m27-02-20244.495.000 kr.32.572 kr./m²
Tværgaden 6
2605 Brøndby		150 m²121 m14-11-20244.200.000 kr.28.000 kr./m²
Ved Lindelund 182
2605 Brøndby		143 m²462 m04-03-20266.400.000 kr.44.755 kr./m²
Ved Lindelund 102
2605 Brøndby		143 m²568 m27-04-20255.495.000 kr.38.427 kr./m²
Munkedammen 21
2605 Brøndby		143 m²610 m27-08-20244.970.000 kr.34.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden