Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9740 Jerslev J

Brøndbakvej 115

Landejendom · 162 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 116.310 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 1990. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
116310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
848.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.279 kr/m².6.849.386 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk162 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)116310 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.198.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 1990Ombygning
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nakkebjergvej 40
9740 Jerslev J		166 m²4,0 km01-04-20246.650.000 kr.40.060 kr./m²
Svennumvej 39
9740 Jerslev J		221 m²5,3 km20-01-20252.900.000 kr.13.122 kr./m²
Egelundsvej 9
9740 Jerslev J		244 m²5,9 km20-12-20234.272.860 kr.17.512 kr./m²
Gl Præstegårdsvej 6
9740 Jerslev J		125 m²8,3 km29-01-20251.800.000 kr.14.400 kr./m²
Klæstrupvej 40
9740 Jerslev J		135 m²9,8 km08-10-20252.615.000 kr.19.370 kr./m²
Hummelhedevej 102
9740 Jerslev J		260 m²6,6 km26-01-202620.706.000 kr.79.638 kr./m²
Klæstrupvej 92
9740 Jerslev J		234 m²9,1 km12-05-202419.700.000 kr.84.188 kr./m²
Hjabelundvej 176
9740 Jerslev J		251 m²8,6 km10-09-20251.650.000 kr.6.574 kr./m²
Dårbakvej 14
9740 Jerslev J		310 m²6,1 km18-08-20245.700.000 kr.18.387 kr./m²
Abildgårdsvej 183
9740 Jerslev J		262 m²10,7 km17-12-20252.500.000 kr.9.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden