Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Brøndagervej 10, Karrebæk

Villa · 203 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 19.750 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
19750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i KarrebækMedian pris/m² for villa i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 15.686 kr/m² × 203 m².3.184.258 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)19750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.882.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+751,35 pct. siden dec. 1997
168k1,5M2,8M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020248. dec. 1997456.000 kr.I dag · vores estimat3.882.165 kr.Markedet · 1992996.730 kr.Markedet · 1993723.086 kr.Markedet · 1994772.821 kr.Markedet · 19951.086.050 kr.Markedet · 19961.856.232 kr.Markedet · 1997340.228 kr.Markedet · 1998338.401 kr.Markedet · 19991.463.833 kr.Markedet · 20002.003.813 kr.Markedet · 20011.618.113 kr.Markedet · 20021.437.037 kr.Markedet · 20032.241.120 kr.Markedet · 20041.884.043 kr.Markedet · 20052.861.488 kr.Markedet · 20061.924.440 kr.Markedet · 20073.868.774 kr.Markedet · 20082.561.860 kr.Markedet · 20092.732.786 kr.Markedet · 20102.312.576 kr.Markedet · 20111.460.382 kr.Markedet · 20122.248.428 kr.Markedet · 20131.677.389 kr.Markedet · 20143.378.732 kr.Markedet · 20151.487.990 kr.Markedet · 20161.778.889 kr.Markedet · 20171.588.881 kr.Markedet · 20181.908.403 kr.Markedet · 20192.113.636 kr.Markedet · 20203.552.500 kr.Markedet · 20213.457.496 kr.Markedet · 20223.374.266 kr.Markedet · 20232.875.292 kr.Markedet · 20243.031.196 kr.Markedet · 20253.302.607 kr.Markedet · 20263.671.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1997 · Alm. Salg
456.000 kr.
I dag · vores estimat
3.882.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 1997dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021456.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karrebækstræde 9, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²1,5 km05-09-20252.200.000 kr.10.837 kr./m²
Bygaden 25, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		202 m²1,5 km27-09-20242.245.000 kr.11.114 kr./m²
Kirkebakken 5, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		200 m²1,5 km23-07-20241.750.000 kr.8.750 kr./m²
Mikkelhøj 98, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²1,6 km10-10-20254.100.000 kr.20.197 kr./m²
Mikkelhøj 79, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²1,7 km09-06-20264.695.000 kr.23.128 kr./m²
Kirkebakken 11, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		197 m²1,4 km25-10-20242.025.000 kr.10.279 kr./m²
Kirkebakken 91, Karrebækstorp
4736 Karrebæksminde		193 m²1,3 km18-08-20252.150.000 kr.11.140 kr./m²
Kirkebakken 54, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		168 m²461 m28-08-20245.650.000 kr.33.631 kr./m²
Mikkelhøj 76, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		199 m²1,7 km11-10-20241.872.000 kr.9.407 kr./m²
Mikkelhøj 75
4736 Karrebæksminde		194 m²1,6 km23-09-20262.250.000 kr.11.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden