Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Brødrevej 8

Villa · 118 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1953. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
801 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.040.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.784 kr/m².8.748.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.815.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,10 pct. siden feb. 2023
603k2,7M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20236.525.000 kr.I dag · vores estimat8.815.572 kr.Markedet · 1992834.614 kr.Markedet · 1993753.430 kr.Markedet · 1994602.862 kr.Markedet · 1995940.696 kr.Markedet · 19961.054.684 kr.Markedet · 1997792.370 kr.Markedet · 19981.745.928 kr.Markedet · 19991.604.446 kr.Markedet · 20001.785.222 kr.Markedet · 20011.858.500 kr.Markedet · 20021.822.038 kr.Markedet · 20032.155.624 kr.Markedet · 20042.324.954 kr.Markedet · 20052.580.660 kr.Markedet · 20062.922.388 kr.Markedet · 20073.974.004 kr.Markedet · 20082.558.004 kr.Markedet · 20093.171.840 kr.Markedet · 20104.177.790 kr.Markedet · 20113.485.484 kr.Markedet · 20122.896.310 kr.Markedet · 20132.206.246 kr.Markedet · 20143.124.758 kr.Markedet · 20153.738.476 kr.Markedet · 20163.635.934 kr.Markedet · 20175.132.174 kr.Markedet · 20186.193.938 kr.Markedet · 20195.156.246 kr.Markedet · 20204.784.074 kr.Markedet · 20216.914.092 kr.Markedet · 20227.879.096 kr.Markedet · 20236.398.550 kr.Markedet · 20247.743.750 kr.Markedet · 20258.692.116 kr.Markedet · 20267.735.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
6.525.000 kr.
I dag · vores estimat
8.815.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg6.525.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frændevej 3B
2870 Dyssegård 		120 m²91 m19-12-20239.400.000 kr.78.333 kr./m²
Munkehøj 8
2870 Dyssegård 		110 m²177 m11-05-20267.745.000 kr.70.409 kr./m²
Dyssegårdsvej 72A
2870 Dyssegård 		121 m²558 m30-09-20258.725.000 kr.72.107 kr./m²
Slettevej 2
2870 Dyssegård 		118 m²829 m13-09-202510.125.000 kr.85.805 kr./m²
Sønderengen 43A
2870 Dyssegård 		127 m²241 m12-02-20266.495.000 kr.51.142 kr./m²
Sønderengen 65
2870 Dyssegård 		112 m²448 m11-03-20247.695.000 kr.68.705 kr./m²
Fruevej 50
2870 Dyssegård 		111 m²397 m03-04-20259.850.000 kr.88.739 kr./m²
Mindevej 46
2870 Dyssegård 		117 m²805 m21-08-202410.200.000 kr.87.179 kr./m²
Frændevej 29
2870 Dyssegård 		109 m²263 m12-07-20258.500.000 kr.77.982 kr./m²
Sønderengen 68
2870 Dyssegård 		113 m²631 m28-07-20268.750.000 kr.77.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden