Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Brødregade 13, 3.

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1860

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 4 værelser, opført i 1860, renoveret i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
1062 m²
Bebygget areal
394 m²
Erhvervsareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.739 kr/m².2.630.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.022.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

7 historiske salg + vores estimat i dag

+26,38 pct. siden aug. 2007
355k2,6M4,9M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20071.300.000 kr.31. okt. 20091.200.000 kr.31. dec. 20091.375.000 kr.31. dec. 20101.375.000 kr.30. sep. 20131.100.000 kr.31. dec. 20141.600.000 kr.23. jan. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat2.022.104 kr.Markedet · 1992355.072 kr.Markedet · 1993567.416 kr.Markedet · 1994446.272 kr.Markedet · 1995612.104 kr.Markedet · 1996545.984 kr.Markedet · 1997804.840 kr.Markedet · 19981.186.816 kr.Markedet · 1999780.520 kr.Markedet · 2000922.488 kr.Markedet · 20019.415.488 kr.Markedet · 2002979.944 kr.Markedet · 2003933.280 kr.Markedet · 20041.140.000 kr.Markedet · 20051.059.592 kr.Markedet · 20061.719.120 kr.Markedet · 20072.109.456 kr.Markedet · 20081.946.664 kr.Markedet · 20091.668.352 kr.Markedet · 20101.493.096 kr.Markedet · 20111.510.880 kr.Markedet · 20121.083.760 kr.Markedet · 20131.642.968 kr.Markedet · 20141.729.456 kr.Markedet · 20151.141.368 kr.Markedet · 20161.401.744 kr.Markedet · 20171.535.200 kr.Markedet · 20182.481.096 kr.Markedet · 20191.769.432 kr.Markedet · 20201.652.240 kr.Markedet · 20211.976.152 kr.Markedet · 20222.003.664 kr.Markedet · 20231.753.624 kr.Markedet · 20241.670.024 kr.Markedet · 20251.688.720 kr.Markedet · 20261.921.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. okt. 2009 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
31. dec. 2010 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. dec. 2014 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
23. jan. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.022.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • okt.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolestræde 7, 1. mf
8900 Randers C		157 m²143 m24-08-20262.150.000 kr.13.694 kr./m²
Stemannsgade 17, st. tv
8900 Randers C		151 m²398 m26-02-20261.940.000 kr.12.848 kr./m²
Østervold 45, 3. tv
8900 Randers C		142 m²214 m28-01-20263.695.000 kr.26.021 kr./m²
Lille Voldgade 2A
8900 Randers C		161 m²314 m09-06-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Kirketorvet 11, 1.
8900 Randers C		140 m²181 m21-08-20261.675.000 kr.11.964 kr./m²
Jernbanegade 18B, 3. th
8900 Randers C		158 m²718 m16-10-20241.595.000 kr.10.095 kr./m²
Køsters Alle 7, 1.
8900 Randers C		142 m²685 m24-09-20253.475.000 kr.24.472 kr./m²
Vestergrave 37B, 1.
8900 Randers C		171 m²214 m10-05-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Østergade 16, 3. tv
8900 Randers C		136 m²393 m12-08-20263.350.000 kr.24.632 kr./m²
Lille Voldgade 5, 3. th
8900 Randers C		134 m²307 m11-12-20251.775.000 kr.13.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden