Brødledsvej 14

Landejendom · 181 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 334.404 m², 8 værelser, opført i 1925. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
Værelser: 8
Byggeår: 1925
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Grundareal: 334404 m²

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.784.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.642 kr/m².6.420.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)334404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.238.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,54 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (landejendom)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2022 · Alm. Salg: 7.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.238.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
1973dec.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tølløsevej 49 4330 Hvalsø	165 m²	1,2 km	18-12-2023	4.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Stavnsbjærgvej 28, Smidstrup 4330 Hvalsø	215 m²	2,5 km	06-09-2024	10.500.000 kr.	48.837 kr./m²
Raunsbjergvej 22 4330 Hvalsø	199 m²	3,2 km	26-01-2025	8.350.000 kr.	41.960 kr./m²
Hoppeolden 9, Skjoldenæsholm 4330 Hvalsø	168 m²	4,1 km	26-02-2025	3.850.000 kr.	22.917 kr./m²
Lerbjergvej 18 4330 Hvalsø	162 m²	4,0 km	10-02-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Glostrupvej 16, Skjoldenæsholm 4330 Hvalsø	220 m²	3,7 km	22-05-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Skjoldenæsvej 164, Skjoldenæsholm 4330 Hvalsø	148 m²	4,3 km	21-04-2026	4.400.000 kr.	29.730 kr./m²
Stenbækvej 7, Skullerup 4330 Hvalsø	209 m²	6,0 km	10-11-2024	9.250.000 kr.	44.258 kr./m²
Nellikevej 5, Vester Såby 4330 Hvalsø	266 m²	4,3 km	03-12-2023	6.550.000 kr.	24.624 kr./m²
Tolstrupvej 46 4330 Hvalsø	145 m²	7,1 km	04-02-2026	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu