Brødeskovvej 25, Hammersholt

Villa · 159 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.103 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.439 kr/m².4.530.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.940.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,09 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.940.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2013okt.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brødeskovvej 1, Hammersholt 3400 Hillerød	165 m²	1,9 km	10-12-2023	4.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Hammersholt Byvej 12, Hammersholt 3400 Hillerød	143 m²	905 m	10-07-2024	4.345.000 kr.	30.385 kr./m²
Brødeskovparken 18, Nørre Herlev 3400 Hillerød	160 m²	1,8 km	13-02-2025	3.810.000 kr.	23.812 kr./m²
Spættevej 18, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	171 m²	1,3 km	09-09-2024	4.545.000 kr.	26.579 kr./m²
Svalevej 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	170 m²	1,3 km	09-08-2025	7.200.000 kr.	42.353 kr./m²
Hammersholt Byvej 21A, Hammersholt 3400 Hillerød	137 m²	909 m	08-08-2024	4.795.000 kr.	35.000 kr./m²
Engstien 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	156 m²	1,9 km	15-12-2024	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Brødeskovparken 3, Nørre Herlev 3400 Hillerød	166 m²	1,8 km	23-12-2024	4.460.000 kr.	26.867 kr./m²
Brødeskovparken 95, Nørre Herlev 3400 Hillerød	155 m²	2,0 km	20-08-2024	4.300.000 kr.	27.742 kr./m²
Mejsevej 6, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	174 m²	1,4 km	01-02-2024	4.325.000 kr.	24.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu