Brødemosevej 19

Fritidshus · 76 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.941 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.447 kr/m².2.703.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrødemosevej gns: 42.054 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.493 kr/m²+12,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.823.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,43 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.823.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1969Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brødemosevej 21 3300 Frederiksværk	60 m²	26 m	10-11-2025	2.475.000 kr.	41.250 kr./m²
Brødemosevej 14 3300 Frederiksværk	49 m²	96 m	12-06-2025	2.100.000 kr.	42.857 kr./m²
Skovbrynet 8 3300 Frederiksværk	77 m²	775 m	26-05-2024	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²
Privatvej 33 3300 Frederiksværk	77 m²	793 m	26-09-2024	3.100.000 kr.	40.260 kr./m²
Skovbovej 11 3300 Frederiksværk	75 m²	793 m	22-04-2025	4.850.000 kr.	64.667 kr./m²
Privatvej 26B 3300 Frederiksværk	78 m²	772 m	12-08-2025	4.100.000 kr.	52.564 kr./m²
Lyngvej 4 3300 Frederiksværk	82 m²	456 m	13-03-2025	1.915.000 kr.	23.354 kr./m²
Oskar Madsensvej 7 3300 Frederiksværk	74 m²	929 m	21-05-2024	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Asserbohusvej 31 3300 Frederiksværk	79 m²	916 m	31-07-2026	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Asserbohusvej 31 3300 Frederiksværk	79 m²	916 m	29-06-2026	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu