Brødemosevej 14

Fritidshus · 49 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.637 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.748 kr/m².2.277.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrødemosevej gns: 42.054 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 36.293 kr/m²+15,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.091.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,39 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.091.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brødemosevej 21 3300 Frederiksværk	60 m²	109 m	10-11-2025	2.475.000 kr.	41.250 kr./m²
Skovskadevej 11 3300 Frederiksværk	48 m²	387 m	29-05-2024	1.595.000 kr.	33.229 kr./m²
Harestien 8 3300 Frederiksværk	46 m²	810 m	12-05-2025	2.375.000 kr.	51.630 kr./m²
Skovbovej 29 3300 Frederiksværk	47 m²	1,1 km	04-08-2025	2.860.000 kr.	60.851 kr./m²
Møllevangsvej 11C 3300 Frederiksværk	48 m²	1,3 km	30-06-2025	1.620.000 kr.	33.750 kr./m²
Skovbovej 23, Asserbo 3300 Frederiksværk	52 m²	954 m	07-08-2026	2.125.000 kr.	40.865 kr./m²
Egesvinget 4 3300 Frederiksværk	50 m²	1,4 km	17-11-2024	2.225.000 kr.	44.500 kr./m²
Egesvinget 6 3300 Frederiksværk	50 m²	1,4 km	09-10-2024	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²
Oskar Madsensvej 7 3300 Frederiksværk	44 m²	921 m	21-05-2024	1.595.000 kr.	36.250 kr./m²
Helsingevej 89 3300 Frederiksværk	52 m²	1,3 km	07-12-2025	3.700.000 kr.	71.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu