Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Brockdorff Alle 42

Villa · 50 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 50 m², grund på 25.317 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til landbrug mv.
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
717 m²
Bebygget areal
717 m²
Erhvervsareal
667 m²
Grundareal
25317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25317 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.877.944 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,36 pct. siden dec. 1999
33k7,0M13,9M20,8M27,7M19961999200220062009201420192022202528. dec. 19993.501.000 kr.I dag · vores estimat1.877.944 kr.Markedet · 199632.600 kr.Markedet · 1997316.450 kr.Markedet · 1998464.850 kr.Markedet · 1999481.600 kr.Markedet · 2000283.350 kr.Markedet · 2001141.750 kr.Markedet · 2002260.750 kr.Markedet · 2003287.950 kr.Markedet · 2005410.300 kr.Markedet · 2006375.000 kr.Markedet · 2007803.150 kr.Markedet · 2008119.700 kr.Markedet · 2009932.200 kr.Markedet · 2010224.800 kr.Markedet · 2013404.400 kr.Markedet · 2014874.150 kr.Markedet · 2015898.450 kr.Markedet · 20161.000.000 kr.Markedet · 2019324.800 kr.Markedet · 2020317.450 kr.Markedet · 2021510.900 kr.Markedet · 2022464.300 kr.Markedet · 2023578.000 kr.Markedet · 202427.727.850 kr.Markedet · 2025781.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (villa)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 1999 · Alm. Salg
3.501.000 kr.
I dag · vores estimat
1.877.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, familiehandel3.501.000 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordskov Bygade 19, Nordskov
5390 Martofte		68 m²3,1 km11-11-2024260.000 kr.3.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden