Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Brobygårdvej 36

Villa · 176 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 648 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.031 kr/m².4.008.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrobygårdvej gns: 19.546 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²-50,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.430.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+259,03 pct. siden apr. 1998
617k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1998617.000 kr.29. jun. 19981.234.000 kr.I dag · vores estimat4.430.439 kr.Markedet · 1992842.336 kr.Markedet · 1993759.088 kr.Markedet · 1994906.928 kr.Markedet · 1995861.168 kr.Markedet · 19961.100.000 kr.Markedet · 19971.410.288 kr.Markedet · 19981.540.000 kr.Markedet · 19991.886.016 kr.Markedet · 20001.680.096 kr.Markedet · 20011.571.504 kr.Markedet · 20021.713.536 kr.Markedet · 20031.996.896 kr.Markedet · 20042.219.184 kr.Markedet · 20052.168.496 kr.Markedet · 20063.551.856 kr.Markedet · 20073.320.416 kr.Markedet · 20082.737.856 kr.Markedet · 20092.182.048 kr.Markedet · 20103.096.192 kr.Markedet · 20113.026.320 kr.Markedet · 20122.737.856 kr.Markedet · 20133.048.848 kr.Markedet · 20143.159.552 kr.Markedet · 20153.175.920 kr.Markedet · 20163.602.368 kr.Markedet · 20173.434.112 kr.Markedet · 20183.748.800 kr.Markedet · 20194.751.472 kr.Markedet · 20204.753.936 kr.Markedet · 20215.514.608 kr.Markedet · 20225.888.608 kr.Markedet · 20236.038.208 kr.Markedet · 20245.531.504 kr.Markedet · 20255.313.792 kr.Markedet · 20266.799.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
617.000 kr.
29. jun. 1998 · Alm. Salg
1.234.000 kr.
I dag · vores estimat
4.430.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.234.000 kr.
  • apr.Ejerskifte617.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brobygårdvej 33
5230 Odense M		145 m²90 m13-05-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Brobygårdvej 30
5230 Odense M		137 m²125 m12-11-20232.710.000 kr.19.781 kr./m²
Sparretornvej 14
5230 Odense M		181 m²660 m19-11-20244.130.000 kr.22.818 kr./m²
Sparretornvej 27
5230 Odense M		168 m²759 m25-09-20244.100.000 kr.24.405 kr./m²
Hverringevej 14
5230 Odense M		173 m²1,1 km24-06-20255.799.000 kr.33.520 kr./m²
Ølstedgårdvej 4
5230 Odense M		156 m²409 m11-01-20243.100.000 kr.19.872 kr./m²
Ulriksholmvej 27
5230 Odense M		171 m²1,1 km24-02-20254.900.000 kr.28.655 kr./m²
Ølstedgårdvej 26
5230 Odense M		152 m²352 m17-11-20243.445.000 kr.22.664 kr./m²
Ølstedgårdvænget 8
5230 Odense M		203 m²319 m24-06-20244.600.000 kr.22.660 kr./m²
Bergsvej 29
5230 Odense M		169 m²1,3 km15-02-20254.500.000 kr.26.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden