Broagervej 57

Rækkehus · 167 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 259 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 2016. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.098 kr/m².1.888.026 kr.
2Boligareal større end typisk167 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering2.392.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,92 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.392.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2016Ombygning
2005sep.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broagervej 13 7500 Holstebro	123 m²	379 m	02-10-2025	2.140.000 kr.	17.398 kr./m²
Broagervej 14 7500 Holstebro	108 m²	390 m	12-04-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Mysundevej 26 7500 Holstebro	138 m²	296 m	21-05-2024	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Alsvej 2 7500 Holstebro	124 m²	276 m	15-10-2025	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Dybbølsgade 31 7500 Holstebro	122 m²	212 m	25-11-2024	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Østerbrogade 14D 7500 Holstebro	141 m²	1,3 km	29-09-2026	3.540.000 kr.	25.106 kr./m²
Poppel Alle 90 7500 Holstebro	153 m²	2,0 km	15-02-2026	1.257.000 kr.	8.216 kr./m²
Poppel Alle 92 7500 Holstebro	153 m²	2,0 km	16-03-2026	1.505.007 kr.	9.837 kr./m²
Poppel Alle 94 7500 Holstebro	153 m²	2,0 km	12-06-2026	1.526.259 kr.	9.976 kr./m²
Poppel Alle 98 7500 Holstebro	153 m²	2,0 km	08-05-2026	1.467.000 kr.	9.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu