Broagervej 57

Villa · 84 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 505 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.591 kr/m².1.741.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBroagervej gns: 13.805 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-28,40 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.742.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,04 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
14. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2016sep.Ejerskifte1.195.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broagervej 25 6000 Kolding	93 m²	225 m	15-07-2024	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Broagervej 34 6000 Kolding	134 m²	87 m	29-05-2026	1.880.000 kr.	14.030 kr./m²
Broagervej 53 6000 Kolding	137 m²	27 m	01-10-2026	1.795.000 kr.	13.102 kr./m²
Istedvej 20 6000 Kolding	87 m²	197 m	26-01-2026	1.612.500 kr.	18.534 kr./m²
Ravnsbjerg 17 6000 Kolding	79 m²	359 m	06-01-2025	2.180.000 kr.	27.595 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 2 6000 Kolding	86 m²	647 m	15-09-2024	1.600.000 kr.	18.605 kr./m²
Agtrupvej 78 6000 Kolding	86 m²	671 m	26-04-2026	1.162.500 kr.	13.517 kr./m²
Ravnsbjerg 19 6000 Kolding	90 m²	352 m	16-02-2025	1.635.000 kr.	18.167 kr./m²
Østerbrogade 33 6000 Kolding	84 m²	946 m	27-05-2025	1.550.000 kr.	18.452 kr./m²
Haderslevvej 140 6000 Kolding	90 m²	422 m	20-04-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu