Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Broagervej 23

Villa · 146 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 642 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
642 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.872 kr/m².3.392.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBroagervej gns: 22.346 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.596.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,79 pct. siden sep. 2011
280k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20112.450.000 kr.I dag · vores estimat3.596.472 kr.Markedet · 1992747.082 kr.Markedet · 1993575.386 kr.Markedet · 1994784.312 kr.Markedet · 1995283.240 kr.Markedet · 19961.124.054 kr.Markedet · 1997877.752 kr.Markedet · 1998949.876 kr.Markedet · 1999977.762 kr.Markedet · 2000902.280 kr.Markedet · 20011.135.734 kr.Markedet · 20021.102.300 kr.Markedet · 20031.199.536 kr.Markedet · 20041.244.796 kr.Markedet · 20051.630.236 kr.Markedet · 2006946.080 kr.Markedet · 20071.554.608 kr.Markedet · 20081.444.962 kr.Markedet · 20091.835.366 kr.Markedet · 20101.616.804 kr.Markedet · 2011936.152 kr.Markedet · 20121.541.614 kr.Markedet · 2013912.500 kr.Markedet · 20141.474.162 kr.Markedet · 20152.262.416 kr.Markedet · 20162.291.324 kr.Markedet · 20171.027.256 kr.Markedet · 20182.611.356 kr.Markedet · 20191.998.594 kr.Markedet · 20202.698.226 kr.Markedet · 20212.897.954 kr.Markedet · 20222.565.950 kr.Markedet · 20232.820.136 kr.Markedet · 20242.879.266 kr.Markedet · 20253.180.756 kr.Markedet · 20262.732.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2011 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.596.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broagervej 39
9260 Gistrup		150 m²32 m25-11-20253.900.000 kr.26.000 kr./m²
Broagervej 29
9260 Gistrup		165 m²73 m21-07-20253.495.000 kr.21.182 kr./m²
Hadsundvej 326
9260 Gistrup		147 m²877 m12-02-20252.225.000 kr.15.136 kr./m²
Nørgårdsvej 6
9260 Gistrup		140 m²883 m15-07-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Kiplings Alle 22
9260 Gistrup		150 m²1,1 km14-05-20264.600.000 kr.30.667 kr./m²
Nygårdsparken 21
9260 Gistrup		151 m²1,0 km06-01-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Kiplings Alle 1
9260 Gistrup		154 m²979 m12-02-20243.875.000 kr.25.162 kr./m²
Nørgårdsvej 19
9260 Gistrup		136 m²903 m05-04-20253.275.000 kr.24.081 kr./m²
Kiplings Alle 31
9260 Gistrup		154 m²1,0 km26-06-20264.600.000 kr.29.870 kr./m²
Spiren 5
9260 Gistrup		132 m²770 m12-03-20252.875.000 kr.21.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden