Broager 10, Ø Vedsted, 6760 Ribe — Villa · 169 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 907 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Ø VedstedMedian pris/m² for villa i Ø Vedsted (6760, sidste 24 mdr.): 12.145 kr/m² × 169 m².2.052.505 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.694.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,01 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1995 · Alm. Salg: 709.118 kr.
I dag · vores estimat: 1.694.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt, alm. frit salg709.118 kr.
1982Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broager 21, Ø Vedsted 6760 Ribe	162 m²	132 m	07-09-2024	1.875.000 kr.	11.574 kr./m²
Broager 22, Ø Vedsted 6760 Ribe	161 m²	131 m	27-08-2026	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Broager 13, Ø Vedsted 6760 Ribe	138 m²	69 m	03-10-2024	1.025.000 kr.	7.428 kr./m²
Broager 11, Ø Vedsted 6760 Ribe	227 m²	41 m	03-11-2024	1.500.000 kr.	6.608 kr./m²
Broager 4, Ø Vedsted 6760 Ribe	93 m²	87 m	15-04-2026	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Tørresager 22, Ø Vedsted 6760 Ribe	170 m²	70 m	08-01-2024	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Midtfenner 14, Ø Vedsted 6760 Ribe	160 m²	159 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Engdraget 89, Ø Vedsted 6760 Ribe	179 m²	497 m	23-06-2026	2.200.000 kr.	12.291 kr./m²
Toften 14 6760 Ribe	185 m²	335 m	18-06-2026	1.698.000 kr.	9.178 kr./m²
Daneng 15, Ø Vedsted 6760 Ribe	189 m²	155 m	27-01-2025	1.885.000 kr.	9.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu