Brislingvej 6

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.643 kr/m².5.136.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrislingvej gns: 31.494 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-24,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.012.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,42 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.012.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1987mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brislingvej 18 3450 Allerød	154 m²	38 m	15-12-2023	5.200.000 kr.	33.766 kr./m²
Brislingvej 23 3450 Allerød	154 m²	161 m	02-02-2025	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Brislingvej 32 3450 Allerød	154 m²	180 m	17-11-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Brislingvej 7 3450 Allerød	160 m²	70 m	27-03-2025	4.995.000 kr.	31.219 kr./m²
Lyngevej 182 3450 Allerød	142 m²	141 m	13-05-2026	5.495.000 kr.	38.697 kr./m²
Lyøvej 23 3450 Allerød	145 m²	288 m	03-02-2026	5.695.000 kr.	39.276 kr./m²
Lyøvej 11 3450 Allerød	145 m²	297 m	03-12-2023	5.240.000 kr.	36.138 kr./m²
Lyngevej 197 3450 Allerød	150 m²	95 m	19-07-2026	6.060.000 kr.	40.400 kr./m²
Røglevej 3B 3450 Allerød	144 m²	430 m	25-04-2025	5.200.000 kr.	36.111 kr./m²
Egernvej 3 3450 Allerød	137 m²	148 m	05-02-2025	4.125.000 kr.	30.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu