Brinken 3

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 877 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.465 kr/m².1.538.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.358.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,35 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 870.000 kr.
7. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.358.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
2020okt.Ejerskifte870.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2007Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 8 7200 Grindsted	135 m²	76 m	22-07-2024	2.050.000 kr.	15.185 kr./m²
Syrenvej 19 7200 Grindsted	116 m²	288 m	16-03-2025	1.150.000 kr.	9.914 kr./m²
Sydtoften 115 7200 Grindsted	121 m²	643 m	04-12-2025	1.740.000 kr.	14.380 kr./m²
Samsøvej 6 7200 Grindsted	122 m²	727 m	22-01-2025	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Fynsgade 62 7200 Grindsted	123 m²	837 m	13-11-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Lyngvej 2 7200 Grindsted	133 m²	250 m	03-04-2024	1.640.000 kr.	12.331 kr./m²
Sydtoften 245 7200 Grindsted	118 m²	609 m	30-06-2024	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Sydtoften 47 7200 Grindsted	125 m²	810 m	11-04-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Sydtoften 291 7200 Grindsted	118 m²	660 m	03-03-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Spurvevej 15 7200 Grindsted	121 m²	862 m	28-05-2026	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu