Brinken 18

Villa · 144 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.861 kr/m².3.293.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrinken gns: 19.990 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.876 kr/m²+5,90 pct.
3Vores vurdering3.545.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,28 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.545.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte2.660.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2011Bygget
2010jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 40, Mogenstrup 4700 Næstved	143 m²	230 m	02-06-2026	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Brinken 40, Mogenstrup 4700 Næstved	143 m²	230 m	11-08-2025	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Brinken 139, Mogenstrup 4700 Næstved	149 m²	406 m	10-12-2024	2.940.000 kr.	19.732 kr./m²
Brinken 147, Mogenstrup 4700 Næstved	165 m²	377 m	06-07-2026	3.325.000 kr.	20.152 kr./m²
Brinken 153, Mogenstrup 4700 Næstved	168 m²	305 m	14-12-2025	3.725.000 kr.	22.173 kr./m²
Brinken 20, Mogenstrup 4700 Næstved	174 m²	29 m	02-01-2025	3.450.000 kr.	19.828 kr./m²
Brinken 161, Mogenstrup 4700 Næstved	171 m²	310 m	29-10-2024	2.900.000 kr.	16.959 kr./m²
Brinken 65, Mogenstrup 4700 Næstved	172 m²	384 m	24-06-2026	3.295.000 kr.	19.157 kr./m²
Brinken 149, Mogenstrup 4700 Næstved	187 m²	365 m	04-01-2026	3.100.000 kr.	16.578 kr./m²
Brinken 72, Mogenstrup 4700 Næstved	194 m²	93 m	02-09-2025	3.950.000 kr.	20.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu