Prisvurdering · 4100 Ringsted

Bringstrupvej 61, Bringstrup

Rækkehus · 122 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 615 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1987. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 926.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.784 kr/m².2.663.800 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.126.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,73 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
1. dec. 2025 · Alm. Salg: 841.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte841.600 kr.
2007jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1987Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispegården 50 4100 Ringsted	122 m²	2,5 km	23-10-2024	2.575.000 kr.	21.107 kr./m²
Bispegården 40 4100 Ringsted	120 m²	2,4 km	27-08-2026	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Bispegården 70 4100 Ringsted	120 m²	2,5 km	18-12-2024	2.507.000 kr.	20.892 kr./m²
Bispegården 60 4100 Ringsted	120 m²	2,5 km	05-05-2026	3.015.000 kr.	25.125 kr./m²
Bispegården 60 4100 Ringsted	120 m²	2,5 km	08-02-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Bispegården 66 4100 Ringsted	120 m²	2,5 km	08-06-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Volden 78 4100 Ringsted	114 m²	2,4 km	28-10-2025	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Volden 60 4100 Ringsted	114 m²	2,4 km	13-02-2024	2.095.000 kr.	18.377 kr./m²
Volden 96 4100 Ringsted	110 m²	2,4 km	18-09-2024	2.195.000 kr.	19.955 kr./m²
Bispegården 8 4100 Ringsted	110 m²	2,4 km	13-01-2025	3.456.000 kr.	31.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu