Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Bringstrupvej 23, Bringstrup

Villa · 171 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 7.182 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
7182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
3.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.141 kr/m².2.808.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7182 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.282.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+134,43 pct. siden jun. 1989
426k1,3M2,2M3,0M3,9M19891995199920032007201120152019202330. jun. 1989426.250 kr.31. dec. 20021.900.000 kr.2. mar. 20141.850.000 kr.30. jun. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat3.282.088 kr.Markedet · 1992872.784 kr.Markedet · 1993794.808 kr.Markedet · 1994894.501 kr.Markedet · 1995809.685 kr.Markedet · 1996766.080 kr.Markedet · 1997993.168 kr.Markedet · 19981.377.405 kr.Markedet · 19991.465.641 kr.Markedet · 20001.221.282 kr.Markedet · 20011.530.621 kr.Markedet · 20021.383.903 kr.Markedet · 20031.590.642 kr.Markedet · 20041.767.627 kr.Markedet · 20051.929.222 kr.Markedet · 20062.179.224 kr.Markedet · 20072.428.200 kr.Markedet · 20082.264.211 kr.Markedet · 20092.185.038 kr.Markedet · 20101.881.000 kr.Markedet · 20112.079.702 kr.Markedet · 20121.899.981 kr.Markedet · 20131.763.352 kr.Markedet · 20142.250.360 kr.Markedet · 20152.166.057 kr.Markedet · 20161.789.002 kr.Markedet · 20172.152.890 kr.Markedet · 20182.418.795 kr.Markedet · 20192.208.807 kr.Markedet · 20202.450.259 kr.Markedet · 20212.850.741 kr.Markedet · 20223.061.755 kr.Markedet · 20232.759.256 kr.Markedet · 20242.862.540 kr.Markedet · 20253.121.434 kr.Markedet · 20263.357.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1989 · Alm. Salg
426.250 kr.
31. dec. 2002 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
2. mar. 2014 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.282.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte426.250 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bringstrupvej 71, Bringstrup
4100 Ringsted		122 m²1,2 km06-04-20253.100.000 kr.25.410 kr./m²
Sigerstedvej 17B, Sigersted
4100 Ringsted		177 m²1,3 km14-01-20252.215.000 kr.12.514 kr./m²
Skovagervej 6, Bringstrup
4100 Ringsted		143 m²825 m03-08-20262.195.000 kr.15.350 kr./m²
Havrebjergvej 52, Sigersted
4100 Ringsted		159 m²1,7 km28-08-20242.225.000 kr.13.994 kr./m²
Englerupvej 143, Sigersted
4100 Ringsted		190 m²1,5 km20-10-20241.900.000 kr.10.000 kr./m²
Torpetvej 115, Torpet
4100 Ringsted		181 m²2,0 km21-12-20233.726.000 kr.20.586 kr./m²
Ørslevunderskovvej 33, Ørslev U.Skoven
4100 Ringsted		196 m²1,6 km26-09-20253.545.000 kr.18.087 kr./m²
Korsevænget 61
4100 Ringsted		173 m²2,8 km15-10-20243.800.000 kr.21.965 kr./m²
Uffesvej 4
4100 Ringsted		171 m²2,9 km28-07-20243.430.000 kr.20.058 kr./m²
Ørslevunderskovvej 37
4100 Ringsted		145 m²1,7 km03-07-20261.950.000 kr.13.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden