Brille 6, Nørreby

Villa · 238 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.320 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.470 kr/m².1.740.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.916.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,32 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2008 · Alm. Salg: 797.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg797.500 kr.
1993okt.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugbjerg 44, Nørreby 5400 Bogense	253 m²	148 m	20-02-2024	945.000 kr.	3.735 kr./m²
Lisbjerg 17, Lisbjerg M 5400 Bogense	200 m²	2,8 km	28-08-2024	1.550.000 kr.	7.750 kr./m²
Skærvej 23, Nørreby 5400 Bogense	120 m²	373 m	27-11-2023	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Kælebro 1, Grindløse 5400 Bogense	154 m²	3,8 km	20-07-2024	2.095.000 kr.	13.604 kr./m²
Jerstrupvej 50, Toelsvad 5400 Bogense	170 m²	4,9 km	22-03-2025	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Engeldrupvej 37, Toelsvad 5400 Bogense	153 m²	5,5 km	18-01-2024	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Melbyvej 6, Engeldrup 5400 Bogense	348 m²	5,7 km	14-05-2026	3.200.000 kr.	9.195 kr./m²
Hyldevænget 6 5400 Bogense	235 m²	9,5 km	12-05-2024	1.300.000 kr.	5.532 kr./m²
Valmuevej 2 5400 Bogense	231 m²	9,8 km	24-09-2025	2.295.000 kr.	9.935 kr./m²
Kolshave 4, Kolshave 5400 Bogense	248 m²	9,9 km	04-09-2025	1.895.000 kr.	7.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu