Brethvej 9, Breth, 7150 Barrit — Villa · 143 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.131 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (7150). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.243 kr/m².1.393.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.117.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,93 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2015 · Alm. Salg: 412.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.117.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt på tvangsauktion412.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2003Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blæsbjergvej 11 7150 Barrit	147 m²	1,6 km	30-10-2023	1.710.000 kr.	11.633 kr./m²
Kirkebro 9, Breth 7150 Barrit	178 m²	339 m	21-04-2025	2.125.000 kr.	11.938 kr./m²
Barrit Langgade 118 7150 Barrit	140 m²	2,4 km	12-06-2024	740.000 kr.	5.286 kr./m²
Høkervænget 6 7150 Barrit	160 m²	1,7 km	26-09-2024	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Surmosevej 7, Breth 7150 Barrit	161 m²	1,7 km	05-07-2024	2.375.000 kr.	14.752 kr./m²
Bakkesvinget 17 7150 Barrit	141 m²	2,7 km	11-09-2024	795.000 kr.	5.638 kr./m²
Barrit Langgade 145 7150 Barrit	139 m²	2,7 km	11-12-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Vangevej 6 7150 Barrit	136 m²	2,6 km	01-03-2024	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Dynnesvej 13 7150 Barrit	140 m²	2,9 km	27-11-2025	1.245.000 kr.	8.893 kr./m²
Bakkesvinget 4 7150 Barrit	128 m²	2,5 km	23-09-2024	850.000 kr.	6.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu