Brennerpasset 87, Harte

Villa · 190 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HarteMedian pris/m² for villa i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 16.556 kr/m² × 190 m².3.145.640 kr.
2Boligareal større end typisk190 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.610.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,13 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.610.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.220.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1995Ombygning
1988aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brennerpasset 55, Harte 6000 Kolding	177 m²	170 m	03-07-2024	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Brennerpasset 66, Harte 6000 Kolding	207 m²	207 m	15-11-2025	3.470.000 kr.	16.763 kr./m²
Brennerpasset 47, Harte 6000 Kolding	167 m²	186 m	30-09-2024	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²
Brennerpasset 107, Harte 6000 Kolding	154 m²	89 m	05-10-2025	2.957.000 kr.	19.201 kr./m²
Brennerpasset 56, Harte 6000 Kolding	151 m²	267 m	01-09-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Brennerpasset 77, Harte 6000 Kolding	147 m²	100 m	11-01-2026	3.175.000 kr.	21.599 kr./m²
Brennerpasset 54, Harte 6000 Kolding	132 m²	249 m	11-05-2024	1.915.000 kr.	14.508 kr./m²
Brennerpasset 65, Harte 6000 Kolding	127 m²	107 m	23-05-2024	2.430.000 kr.	19.134 kr./m²
Brennerpasset 16, Harte 6000 Kolding	106 m²	312 m	24-02-2026	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Agertoften 12, Harte 6000 Kolding	186 m²	245 m	27-08-2024	3.720.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu