Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Brendstrupvej 116

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 590 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.890 kr/m².4.134.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrendstrupvej gns: 43.981 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.719.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+716,02 pct. siden aug. 2016
239k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202429. aug. 2016455.833 kr.I dag · vores estimat3.719.680 kr.Markedet · 1992601.600 kr.Markedet · 1993778.700 kr.Markedet · 1994576.200 kr.Markedet · 1995617.800 kr.Markedet · 1996666.000 kr.Markedet · 1997717.400 kr.Markedet · 1998543.900 kr.Markedet · 19991.129.400 kr.Markedet · 20001.333.500 kr.Markedet · 20011.186.400 kr.Markedet · 2002853.600 kr.Markedet · 20031.155.400 kr.Markedet · 20041.296.900 kr.Markedet · 20051.718.800 kr.Markedet · 20062.166.300 kr.Markedet · 20072.602.700 kr.Markedet · 20082.643.700 kr.Markedet · 20091.436.100 kr.Markedet · 20102.708.300 kr.Markedet · 20111.272.700 kr.Markedet · 20121.791.700 kr.Markedet · 20132.057.700 kr.Markedet · 20141.663.900 kr.Markedet · 20152.322.600 kr.Markedet · 20162.727.300 kr.Markedet · 20172.402.800 kr.Markedet · 20182.551.000 kr.Markedet · 20193.120.200 kr.Markedet · 20203.080.200 kr.Markedet · 20213.300.800 kr.Markedet · 20222.815.900 kr.Markedet · 20233.778.600 kr.Markedet · 20243.636.400 kr.Markedet · 20253.532.200 kr.Markedet · 20263.431.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2016 · Alm. Salg
455.833 kr.
I dag · vores estimat
3.719.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, familiehandel455.833 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brendstrupvej 42
8200 Aarhus N		101 m²757 m03-04-20254.100.000 kr.40.594 kr./m²
Brendstrupvej 28
8200 Aarhus N		95 m²849 m09-04-20244.365.000 kr.45.947 kr./m²
Brendstrupvej 119
8200 Aarhus N		117 m²175 m23-09-20245.150.000 kr.44.017 kr./m²
Brendstrupvej 90
8200 Aarhus N		120 m²226 m21-03-20246.800.000 kr.56.667 kr./m²
Brendstrupvej 84
8200 Aarhus N		125 m²295 m07-10-20255.150.000 kr.41.200 kr./m²
Farsundsvej 6
8200 Aarhus N		100 m²187 m28-12-20233.125.000 kr.31.250 kr./m²
Farsundsvej 11A
8200 Aarhus N		101 m²225 m14-07-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²
Møllevangs Allé 191A
8200 Aarhus N		95 m²37 m03-01-20263.260.000 kr.34.316 kr./m²
Katrinebjergvej 110
8200 Aarhus N		99 m²381 m21-11-20233.325.000 kr.33.586 kr./m²
Bodøvej 140
8200 Aarhus N		97 m²296 m27-03-20252.923.000 kr.30.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden