Brejninggårdsvej 22, Opsund

Villa · 110 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 2.170 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.050 kr/m².1.011.750 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.159.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,17 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.159.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindrosen 1 6920 Videbæk	111 m²	4,6 km	16-01-2026	600.000 kr.	5.405 kr./m²
Agerhønen 10 6920 Videbæk	110 m²	4,9 km	18-12-2025	1.162.500 kr.	10.568 kr./m²
Skolebakken 8, Herborg 6920 Videbæk	114 m²	4,9 km	17-09-2025	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Høgevej 7 6920 Videbæk	116 m²	4,8 km	01-10-2024	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Irisalle 38 6920 Videbæk	114 m²	5,0 km	01-05-2026	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Finderupvej 18, Herborg 6920 Videbæk	98 m²	4,4 km	05-02-2026	560.000 kr.	5.714 kr./m²
Tyttebærvej 2 6920 Videbæk	108 m²	5,2 km	01-05-2026	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Tyttebærvej 12 6920 Videbæk	108 m²	5,2 km	02-10-2025	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Lærkevænget 9 6920 Videbæk	107 m²	5,3 km	03-09-2025	925.000 kr.	8.645 kr./m²
Rosenalle 80 6920 Videbæk	128 m²	4,3 km	04-05-2026	975.000 kr.	7.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu