Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4871 Horbelev

Bregningevej 57, Bregninge

Villa · 137 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.610 kr/m².1.037.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.093.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,22 pct. siden aug. 2006
139k878k1,6M2,4M3,1M19941998200220062010201420182022202619. aug. 2006515.000 kr.18. aug. 2026815.000 kr.I dag · vores estimat1.093.912 kr.Markedet · 1994164.674 kr.Markedet · 1995444.976 kr.Markedet · 1996388.943 kr.Markedet · 1997680.342 kr.Markedet · 1998455.251 kr.Markedet · 1999540.876 kr.Markedet · 20002.507.237 kr.Markedet · 2001786.243 kr.Markedet · 2002482.514 kr.Markedet · 2003253.039 kr.Markedet · 2004839.673 kr.Markedet · 2005536.218 kr.Markedet · 2006839.673 kr.Markedet · 2007315.511 kr.Markedet · 20083.094.693 kr.Markedet · 20091.078.875 kr.Markedet · 2010824.740 kr.Markedet · 20111.114.632 kr.Markedet · 2012737.745 kr.Markedet · 2013510.462 kr.Markedet · 2014520.737 kr.Markedet · 2015597.594 kr.Markedet · 2016579.236 kr.Markedet · 2017670.341 kr.Markedet · 2018249.066 kr.Markedet · 2019573.208 kr.Markedet · 2020715.551 kr.Markedet · 2021859.812 kr.Markedet · 2022739.800 kr.Markedet · 20231.035.583 kr.Markedet · 2024623.761 kr.Markedet · 2025679.794 kr.Markedet · 2026582.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)

Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2006 · Alm. Salg
515.000 kr.
18. aug. 2026 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
1.093.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte815.000 kr.
  • 2011jan.Ejerandel overdraget
  • 2006aug.Ejerskifte515.000 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregningevej 33, Bregninge
4871 Horbelev		145 m²1,0 km20-11-20231.845.000 kr.12.724 kr./m²
Bregningevej 5, Horbelev
4871 Horbelev		103 m²1,5 km07-02-2024630.000 kr.6.117 kr./m²
Pomlevej 2, Bregninge
4871 Horbelev		150 m²680 m04-07-20241.545.000 kr.10.300 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		138 m²1,6 km17-07-2024620.000 kr.4.493 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev
4871 Horbelev		131 m²1,7 km30-01-2025650.000 kr.4.962 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev
4871 Horbelev		135 m²2,0 km24-06-20251.150.000 kr.8.519 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev
4871 Horbelev		136 m²2,1 km16-03-2025910.000 kr.6.691 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev
4871 Horbelev		125 m²1,6 km19-04-2024775.000 kr.6.200 kr./m²
Pomlevej 3, Bregninge
4871 Horbelev		167 m²1,0 km16-06-20251.100.000 kr.6.587 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev
4871 Horbelev		121 m²2,0 km25-11-20251.150.000 kr.9.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden