Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Bregnevej 46

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.181 kr/m².993.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevej gns: 5.920 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering866.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,68 pct. siden mar. 1998
119k490k862k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202411. mar. 1998700.425 kr.I dag · vores estimat866.263 kr.Markedet · 1992477.936 kr.Markedet · 1993432.000 kr.Markedet · 1994461.808 kr.Markedet · 1995621.648 kr.Markedet · 1996529.920 kr.Markedet · 1997697.392 kr.Markedet · 1998668.880 kr.Markedet · 1999696.960 kr.Markedet · 2000715.104 kr.Markedet · 2001753.408 kr.Markedet · 2002639.648 kr.Markedet · 2003874.080 kr.Markedet · 2004769.680 kr.Markedet · 2005952.272 kr.Markedet · 2006736.992 kr.Markedet · 20071.057.392 kr.Markedet · 20081.104.480 kr.Markedet · 2009929.088 kr.Markedet · 2010995.760 kr.Markedet · 20111.053.504 kr.Markedet · 2012715.680 kr.Markedet · 2013918.432 kr.Markedet · 2014850.032 kr.Markedet · 2015576.000 kr.Markedet · 2016865.872 kr.Markedet · 2017949.248 kr.Markedet · 2018879.984 kr.Markedet · 2019972.720 kr.Markedet · 20201.013.760 kr.Markedet · 20211.199.952 kr.Markedet · 20221.205.856 kr.Markedet · 20231.232.784 kr.Markedet · 2024906.624 kr.Markedet · 2025951.408 kr.Markedet · 20261.028.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 1998 · Alm. Salg
700.425 kr.
I dag · vores estimat
866.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg700.425 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²71 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²193 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Bregnevej 12
7470 Karup J		136 m²185 m25-09-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Bregnevej 14
7470 Karup J		123 m²193 m14-08-20261.345.000 kr.10.935 kr./m²
Bregnevej 14
7470 Karup J		123 m²193 m02-05-2024775.000 kr.6.301 kr./m²
Pilevej 24
7470 Karup J		142 m²210 m23-01-2025925.000 kr.6.514 kr./m²
Vesterled 6
7470 Karup J		140 m²271 m26-08-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²
Ericavej 26
7470 Karup J		145 m²444 m29-11-2023920.000 kr.6.345 kr./m²
Stadionvej 17
7470 Karup J		150 m²340 m03-12-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Elbakken 4
7470 Karup J		143 m²646 m05-07-20241.645.000 kr.11.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden