Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Bregnevej 4

Villa · 117 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 634 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.717 kr/m².2.502.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevej gns: 19.324 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.365 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.349.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,76 pct. siden mar. 2026
505k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat2.349.304 kr.Markedet · 1992540.306 kr.Markedet · 1993576.576 kr.Markedet · 1994607.815 kr.Markedet · 1995538.668 kr.Markedet · 1996614.952 kr.Markedet · 1997727.038 kr.Markedet · 1998803.556 kr.Markedet · 1999824.967 kr.Markedet · 2000837.603 kr.Markedet · 2001862.290 kr.Markedet · 2002859.014 kr.Markedet · 2003882.648 kr.Markedet · 20041.069.614 kr.Markedet · 2005966.888 kr.Markedet · 20061.403.181 kr.Markedet · 20071.636.128 kr.Markedet · 20081.540.539 kr.Markedet · 20091.527.084 kr.Markedet · 20101.484.028 kr.Markedet · 20111.501.344 kr.Markedet · 20121.413.477 kr.Markedet · 20131.315.548 kr.Markedet · 20141.246.284 kr.Markedet · 20151.506.960 kr.Markedet · 20161.667.484 kr.Markedet · 20171.557.504 kr.Markedet · 20181.812.213 kr.Markedet · 20191.809.054 kr.Markedet · 20202.194.452 kr.Markedet · 20212.299.284 kr.Markedet · 20222.550.132 kr.Markedet · 20232.325.375 kr.Markedet · 20242.630.277 kr.Markedet · 20252.720.133 kr.Markedet · 20262.662.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.349.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 31
8600 Silkeborg		100 m²227 m23-02-20251.795.000 kr.17.950 kr./m²
Bregnevej 20
8600 Silkeborg		100 m²339 m11-08-20242.563.000 kr.25.630 kr./m²
Bregnevej 49
8600 Silkeborg		93 m²358 m12-05-20251.925.000 kr.20.699 kr./m²
Violvej 15
8600 Silkeborg		123 m²156 m28-10-20252.100.000 kr.17.073 kr./m²
Nørrevænget 50
8600 Silkeborg		117 m²733 m27-05-20251.750.000 kr.14.957 kr./m²
Ahorns Allé 16
8600 Silkeborg		118 m²784 m24-03-20243.395.000 kr.28.771 kr./m²
Anemonevej 12
8600 Silkeborg		107 m²192 m08-03-20242.195.000 kr.20.514 kr./m²
Sportsvej 4
8600 Silkeborg		115 m²840 m12-11-20253.200.000 kr.27.826 kr./m²
Mølledamsgade 11
8600 Silkeborg		113 m²784 m25-03-20263.150.000 kr.27.876 kr./m²
Færgevej 46
8600 Silkeborg		114 m²927 m10-08-20252.950.000 kr.25.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden