Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Bøge Allé 2

Villa · 112 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 491 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.793 kr/m².2.960.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.490.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,66 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.490.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøge Allé 18 8600 Silkeborg	96 m²	106 m	25-03-2024	2.245.000 kr.	23.385 kr./m²
Bøge Allé 16, Alderslyst 8600 Silkeborg	78 m²	110 m	27-07-2026	2.250.000 kr.	28.846 kr./m²
Færgevej 46 8600 Silkeborg	114 m²	410 m	10-08-2025	2.950.000 kr.	25.877 kr./m²
Ahorns Allé 16 8600 Silkeborg	118 m²	151 m	24-03-2024	3.395.000 kr.	28.771 kr./m²
Ege Allé 146 8600 Silkeborg	113 m²	546 m	05-02-2024	3.350.000 kr.	29.646 kr./m²
Mosevej 4 8600 Silkeborg	107 m²	281 m	30-07-2025	4.730.000 kr.	44.206 kr./m²
Ahorns Allé 6 8600 Silkeborg	104 m²	156 m	22-11-2023	2.500.000 kr.	24.038 kr./m²
Mølledamsgade 11 8600 Silkeborg	113 m²	669 m	25-03-2026	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Mølledamsgade 15 8600 Silkeborg	110 m²	632 m	06-02-2024	2.335.000 kr.	21.227 kr./m²
Falstersgade 12 8600 Silkeborg	112 m²	826 m	30-06-2024	2.695.000 kr.	24.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu