Menu
For mæglere Log ind
Ahorns Allé 5B
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ahorns Allé 5B

Villa · 92 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 378 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.542 kr/m².2.785.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.308.619 kr.

{'label': 'Udbudspris 98% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.695.000 kr / Estimat: 2.376.211 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,46 pct. siden jan. 2003
397k888k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20031.225.000 kr.I dag · vores estimat2.308.619 kr.Markedet · 1992424.856 kr.Markedet · 1993453.376 kr.Markedet · 1994477.940 kr.Markedet · 1995423.568 kr.Markedet · 1996483.552 kr.Markedet · 1997571.688 kr.Markedet · 1998631.856 kr.Markedet · 1999648.692 kr.Markedet · 2000658.628 kr.Markedet · 2001678.040 kr.Markedet · 2002675.464 kr.Markedet · 2003694.048 kr.Markedet · 2004841.064 kr.Markedet · 2005760.288 kr.Markedet · 20061.103.356 kr.Markedet · 20071.286.528 kr.Markedet · 20081.211.364 kr.Markedet · 20091.200.784 kr.Markedet · 20101.166.928 kr.Markedet · 20111.180.544 kr.Markedet · 20121.111.452 kr.Markedet · 20131.034.448 kr.Markedet · 2014979.984 kr.Markedet · 20151.184.960 kr.Markedet · 20161.311.184 kr.Markedet · 20171.224.704 kr.Markedet · 20181.424.988 kr.Markedet · 20191.422.504 kr.Markedet · 20201.725.552 kr.Markedet · 20211.807.984 kr.Markedet · 20222.005.232 kr.Markedet · 20231.828.500 kr.Markedet · 20242.068.252 kr.Markedet · 20252.138.908 kr.Markedet · 20262.093.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.308.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahorns Allé 6
8600 Silkeborg		104 m²40 m22-11-20232.500.000 kr.24.038 kr./m²
Ahorns Allé 16
8600 Silkeborg		118 m²63 m24-03-20243.395.000 kr.28.771 kr./m²
Ahorns Allé 11
8600 Silkeborg		148 m²64 m04-04-20253.375.000 kr.22.804 kr./m²
Ahorns Allé 2
8600 Silkeborg		150 m²98 m29-04-20243.650.000 kr.24.333 kr./m²
Bøge Allé 18
8600 Silkeborg		96 m²177 m25-03-20242.245.000 kr.23.385 kr./m²
Enghavevej 11
8600 Silkeborg		90 m²358 m19-05-20252.875.000 kr.31.944 kr./m²
Ansvej 48
8600 Silkeborg		95 m²272 m06-11-20252.360.000 kr.24.842 kr./m²
Mosevej 9
8600 Silkeborg		86 m²152 m11-04-20262.875.000 kr.33.430 kr./m²
Elme Allé 7
8600 Silkeborg		85 m²81 m02-10-20252.650.000 kr.31.176 kr./m²
Bregnevej 49
8600 Silkeborg		93 m²826 m12-05-20251.925.000 kr.20.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden