Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Bregnevej 4

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.172 kr/m².1.015.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevej gns: 5.920 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering973.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,45 pct. siden jan. 2006
125k518k910k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020243. jan. 2006960.000 kr.I dag · vores estimat973.929 kr.Markedet · 1992504.488 kr.Markedet · 1993456.000 kr.Markedet · 1994487.464 kr.Markedet · 1995656.184 kr.Markedet · 1996559.360 kr.Markedet · 1997736.136 kr.Markedet · 1998706.040 kr.Markedet · 1999735.680 kr.Markedet · 2000754.832 kr.Markedet · 2001795.264 kr.Markedet · 2002675.184 kr.Markedet · 2003922.640 kr.Markedet · 2004812.440 kr.Markedet · 20051.005.176 kr.Markedet · 2006777.936 kr.Markedet · 20071.116.136 kr.Markedet · 20081.165.840 kr.Markedet · 2009980.704 kr.Markedet · 20101.051.080 kr.Markedet · 20111.112.032 kr.Markedet · 2012755.440 kr.Markedet · 2013969.456 kr.Markedet · 2014897.256 kr.Markedet · 2015608.000 kr.Markedet · 2016913.976 kr.Markedet · 20171.001.984 kr.Markedet · 2018928.872 kr.Markedet · 20191.026.760 kr.Markedet · 20201.070.080 kr.Markedet · 20211.266.616 kr.Markedet · 20221.272.848 kr.Markedet · 20231.301.272 kr.Markedet · 2024956.992 kr.Markedet · 20251.004.264 kr.Markedet · 20261.085.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2006 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
973.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²71 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²185 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Bregnevej 12
7470 Karup J		136 m²66 m25-09-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Bregnevej 14
7470 Karup J		123 m²60 m14-08-20261.345.000 kr.10.935 kr./m²
Bregnevej 14
7470 Karup J		123 m²60 m02-05-2024775.000 kr.6.301 kr./m²
Stadionvej 17
7470 Karup J		150 m²242 m03-12-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Ericavej 58
7470 Karup J		150 m²362 m19-01-2026825.000 kr.5.500 kr./m²
Ericavej 26
7470 Karup J		145 m²232 m29-11-2023920.000 kr.6.345 kr./m²
Åbakkevej 13
7470 Karup J		150 m²543 m19-02-20251.000.000 kr.6.667 kr./m²
Klokkelyngen 8
7470 Karup J		150 m²669 m06-04-20252.365.000 kr.15.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden