Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Bregnevej 31

Villa · 184 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 989 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.523 kr/m².1.194.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevej gns: 5.920 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering1.244.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,33 pct. siden jun. 2004
151k627k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20041.160.000 kr.I dag · vores estimat1.244.981 kr.Markedet · 1992610.696 kr.Markedet · 1993552.000 kr.Markedet · 1994590.088 kr.Markedet · 1995794.328 kr.Markedet · 1996677.120 kr.Markedet · 1997891.112 kr.Markedet · 1998854.680 kr.Markedet · 1999890.560 kr.Markedet · 2000913.744 kr.Markedet · 2001962.688 kr.Markedet · 2002817.328 kr.Markedet · 20031.116.880 kr.Markedet · 2004983.480 kr.Markedet · 20051.216.792 kr.Markedet · 2006941.712 kr.Markedet · 20071.351.112 kr.Markedet · 20081.411.280 kr.Markedet · 20091.187.168 kr.Markedet · 20101.272.360 kr.Markedet · 20111.346.144 kr.Markedet · 2012914.480 kr.Markedet · 20131.173.552 kr.Markedet · 20141.086.152 kr.Markedet · 2015736.000 kr.Markedet · 20161.106.392 kr.Markedet · 20171.212.928 kr.Markedet · 20181.124.424 kr.Markedet · 20191.242.920 kr.Markedet · 20201.295.360 kr.Markedet · 20211.533.272 kr.Markedet · 20221.540.816 kr.Markedet · 20231.575.224 kr.Markedet · 20241.158.464 kr.Markedet · 20251.215.688 kr.Markedet · 20261.314.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2004 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.244.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²184 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²76 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Bregnevej 12
7470 Karup J		136 m²167 m25-09-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Bregnevej 14
7470 Karup J		123 m²178 m14-08-20261.345.000 kr.10.935 kr./m²
Bregnevej 14
7470 Karup J		123 m²178 m02-05-2024775.000 kr.6.301 kr./m²
Skovgårdsvej 4
7470 Karup J		184 m²449 m15-06-2026875.000 kr.4.755 kr./m²
Blålyngen 4
7470 Karup J		183 m²519 m13-10-20251.925.000 kr.10.519 kr./m²
Blålyngen 8
7470 Karup J		181 m²466 m08-07-20242.100.000 kr.11.602 kr./m²
Åbakkevej 36
7470 Karup J		191 m²579 m26-09-20241.000.000 kr.5.236 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²229 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden