Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Bregnemosevej 9, Langsted

Villa · 184 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 3.802 m², 6 værelser, opført i 1864, renoveret i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1864
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
3802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.814 kr/m².1.993.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3802 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.608.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,43 pct. siden dec. 2016
213k888k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016510.000 kr.I dag · vores estimat2.608.318 kr.Markedet · 19921.157.176 kr.Markedet · 1993528.816 kr.Markedet · 1994920.000 kr.Markedet · 1995834.072 kr.Markedet · 1996612.904 kr.Markedet · 1997949.440 kr.Markedet · 1998972.992 kr.Markedet · 19991.210.536 kr.Markedet · 20001.166.008 kr.Markedet · 2001943.184 kr.Markedet · 20021.025.984 kr.Markedet · 20031.205.568 kr.Markedet · 2004961.952 kr.Markedet · 20051.069.776 kr.Markedet · 20061.176.128 kr.Markedet · 20071.550.568 kr.Markedet · 20081.737.696 kr.Markedet · 20091.780.568 kr.Markedet · 20101.515.424 kr.Markedet · 20111.938.808 kr.Markedet · 2012501.768 kr.Markedet · 20131.672.560 kr.Markedet · 20141.445.688 kr.Markedet · 2015786.968 kr.Markedet · 20161.713.040 kr.Markedet · 20171.749.656 kr.Markedet · 20181.241.264 kr.Markedet · 20191.642.936 kr.Markedet · 20201.822.704 kr.Markedet · 20211.922.432 kr.Markedet · 20222.357.592 kr.Markedet · 20232.304.232 kr.Markedet · 20242.285.280 kr.Markedet · 20252.523.376 kr.Markedet · 20262.230.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.608.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte510.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselhoved 18
5690 Tommerup		164 m²810 m12-02-20261.425.000 kr.8.689 kr./m²
Sydmarksvej 29, Verninge
5690 Tommerup		208 m²1,8 km20-01-20262.740.000 kr.13.173 kr./m²
Gravergyden 25, Sydmarken
5690 Tommerup		204 m²2,1 km08-09-20262.645.000 kr.12.966 kr./m²
Gravergyden 25, Sydmarken
5690 Tommerup		204 m²2,1 km05-06-20241.695.000 kr.8.309 kr./m²
Hindsløkken 17, Verninge
5690 Tommerup		198 m²2,4 km13-11-20243.455.000 kr.17.449 kr./m²
Hesselhoved 12, Verninge
5690 Tommerup		130 m²808 m24-03-20251.075.000 kr.8.269 kr./m²
Hindsløkken 12, Verninge
5690 Tommerup		163 m²2,4 km06-02-20241.125.000 kr.6.902 kr./m²
Odensevej 22, Verninge
5690 Tommerup		210 m²2,6 km05-08-20241.750.000 kr.8.333 kr./m²
Irisvej 10, Verninge
5690 Tommerup		142 m²2,0 km10-11-20241.250.000 kr.8.803 kr./m²
Kamgårdsvej 13
5690 Tommerup		182 m²4,2 km07-10-20252.775.000 kr.15.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden