Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Bregnemosevej 7, Langsted

Villa · 170 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.113 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 2003. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
2113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
994.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.856 kr/m².1.844.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2113 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.524.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,59 pct. siden jun. 2006
197k821k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20061.699.000 kr.I dag · vores estimat2.524.622 kr.Markedet · 19921.069.130 kr.Markedet · 1993488.580 kr.Markedet · 1994850.000 kr.Markedet · 1995770.610 kr.Markedet · 1996566.270 kr.Markedet · 1997877.200 kr.Markedet · 1998898.960 kr.Markedet · 19991.118.430 kr.Markedet · 20001.077.290 kr.Markedet · 2001871.420 kr.Markedet · 2002947.920 kr.Markedet · 20031.113.840 kr.Markedet · 2004888.760 kr.Markedet · 2005988.380 kr.Markedet · 20061.086.640 kr.Markedet · 20071.432.590 kr.Markedet · 20081.605.480 kr.Markedet · 20091.645.090 kr.Markedet · 20101.400.120 kr.Markedet · 20111.791.290 kr.Markedet · 2012463.590 kr.Markedet · 20131.545.300 kr.Markedet · 20141.335.690 kr.Markedet · 2015727.090 kr.Markedet · 20161.582.700 kr.Markedet · 20171.616.530 kr.Markedet · 20181.146.820 kr.Markedet · 20191.517.930 kr.Markedet · 20201.684.020 kr.Markedet · 20211.776.160 kr.Markedet · 20222.178.210 kr.Markedet · 20232.128.910 kr.Markedet · 20242.111.400 kr.Markedet · 20252.331.380 kr.Markedet · 20262.060.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2006 · Alm. Salg
1.699.000 kr.
I dag · vores estimat
2.524.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.699.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselhoved 18
5690 Tommerup		164 m²957 m12-02-20261.425.000 kr.8.689 kr./m²
Hindsløkken 12, Verninge
5690 Tommerup		163 m²2,5 km06-02-20241.125.000 kr.6.902 kr./m²
Hesselhoved 12, Verninge
5690 Tommerup		130 m²950 m24-03-20251.075.000 kr.8.269 kr./m²
Irisvej 10, Verninge
5690 Tommerup		142 m²2,0 km10-11-20241.250.000 kr.8.803 kr./m²
Gravergyden 25, Sydmarken
5690 Tommerup		204 m²2,0 km08-09-20262.645.000 kr.12.966 kr./m²
Gravergyden 25, Sydmarken
5690 Tommerup		204 m²2,0 km05-06-20241.695.000 kr.8.309 kr./m²
Sydmarksvej 29, Verninge
5690 Tommerup		208 m²1,8 km20-01-20262.740.000 kr.13.173 kr./m²
Hindsløkken 17, Verninge
5690 Tommerup		198 m²2,4 km13-11-20243.455.000 kr.17.449 kr./m²
Sydmarksvej 13, Verninge
5690 Tommerup		127 m²1,9 km25-01-20261.920.000 kr.15.118 kr./m²
Sydmarksvej 17, Verninge
5690 Tommerup		125 m²1,9 km17-12-20241.110.000 kr.8.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden