Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Bregentvedvej 53

Villa · 124 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.279 kr/m².1.902.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregentvedvej gns: 14.046 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.057 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1913 (113 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1913-bygning · Prisstigning 138% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C2 → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.958.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,47 pct. siden jun. 2015
282k766k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.225.000 kr.11. feb. 2018900.000 kr.14. feb. 2018900.000 kr.30. jun. 20262.140.000 kr.I dag · vores estimat1.958.847 kr.Markedet · 1992587.760 kr.Markedet · 1993535.184 kr.Markedet · 1994574.864 kr.Markedet · 1995616.280 kr.Markedet · 1996730.608 kr.Markedet · 1997752.804 kr.Markedet · 1998878.292 kr.Markedet · 1999894.412 kr.Markedet · 2000793.600 kr.Markedet · 20011.010.352 kr.Markedet · 20021.070.740 kr.Markedet · 20031.089.340 kr.Markedet · 20041.153.820 kr.Markedet · 20051.213.092 kr.Markedet · 20061.570.460 kr.Markedet · 20071.661.724 kr.Markedet · 20081.605.428 kr.Markedet · 20091.537.600 kr.Markedet · 20101.106.700 kr.Markedet · 20111.143.280 kr.Markedet · 2012949.716 kr.Markedet · 2013906.192 kr.Markedet · 2014711.884 kr.Markedet · 20151.061.068 kr.Markedet · 2016981.832 kr.Markedet · 20171.064.540 kr.Markedet · 20181.405.912 kr.Markedet · 20191.425.504 kr.Markedet · 20201.419.800 kr.Markedet · 20211.773.200 kr.Markedet · 20221.904.764 kr.Markedet · 20231.959.820 kr.Markedet · 20241.910.344 kr.Markedet · 20251.881.824 kr.Markedet · 20262.080.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
11. feb. 2018 · Alm. Salg
900.000 kr.
14. feb. 2018 · Alm. Salg
900.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.958.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.140.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte900.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregentvedvej 51
4690 Haslev		123 m²14 m10-12-20241.970.000 kr.16.016 kr./m²
Bregentvedvej 41
4690 Haslev		147 m²87 m18-12-20231.775.000 kr.12.075 kr./m²
Grøndalsvej 37
4690 Haslev		125 m²384 m17-09-20251.400.000 kr.11.200 kr./m²
Stengårdsvej 32
4690 Haslev		122 m²348 m21-05-20242.700.000 kr.22.131 kr./m²
Gamle By 20
4690 Haslev		124 m²478 m14-05-20251.600.000 kr.12.903 kr./m²
Moltkesvej 31
4690 Haslev		121 m²318 m12-08-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Skovvang 39
4690 Haslev		124 m²536 m10-07-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Mosevang 7
4690 Haslev		127 m²397 m18-06-20251.950.000 kr.15.354 kr./m²
Skovvang 2B
4690 Haslev		118 m²292 m05-02-20261.980.000 kr.16.780 kr./m²
Solbærvej 2
4690 Haslev		121 m²524 m05-01-20252.200.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden