Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Bregentvedvej 5

Villa · 127 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.974 kr/m².2.502.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregentvedvej gns: 15.469 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 20.994 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.193.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,47 pct. siden maj 2026
510k1,1M1,7M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020245. maj 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat2.193.950 kr.Markedet · 1992667.639 kr.Markedet · 1993604.393 kr.Markedet · 1994664.083 kr.Markedet · 1995757.301 kr.Markedet · 1996840.486 kr.Markedet · 1997936.879 kr.Markedet · 1998936.879 kr.Markedet · 1999772.414 kr.Markedet · 2000935.101 kr.Markedet · 20011.284.224 kr.Markedet · 20021.412.494 kr.Markedet · 20031.009.523 kr.Markedet · 20041.091.819 kr.Markedet · 20051.163.066 kr.Markedet · 20061.626.870 kr.Markedet · 20071.327.531 kr.Markedet · 20081.656.080 kr.Markedet · 20091.426.845 kr.Markedet · 20101.564.767 kr.Markedet · 20111.479.423 kr.Markedet · 20121.496.314 kr.Markedet · 20131.755.648 kr.Markedet · 20141.725.041 kr.Markedet · 20151.862.455 kr.Markedet · 20162.070.989 kr.Markedet · 20172.020.443 kr.Markedet · 20182.218.563 kr.Markedet · 20192.184.273 kr.Markedet · 20202.114.423 kr.Markedet · 20212.404.364 kr.Markedet · 20222.736.596 kr.Markedet · 20232.360.930 kr.Markedet · 20242.540.000 kr.Markedet · 20252.483.358 kr.Markedet · 20262.436.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.193.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.900.000 kr.
  • 1971apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregentvedvej 2
9400 Nørresundby		146 m²64 m12-12-20233.400.000 kr.23.288 kr./m²
Ledreborgparken 1
9400 Nørresundby		126 m²467 m02-06-20252.670.000 kr.21.190 kr./m²
Gisselfeldparken 24
9400 Nørresundby		132 m²389 m18-04-20252.895.000 kr.21.932 kr./m²
Gammel Høvej 26
9400 Nørresundby		126 m²705 m21-09-20251.780.000 kr.14.127 kr./m²
Nysøparken 46
9400 Nørresundby		136 m²376 m14-05-20252.295.000 kr.16.875 kr./m²
Nordfeldparken 2
9400 Nørresundby		132 m²668 m03-12-20232.200.000 kr.16.667 kr./m²
Solsiden 16
9400 Nørresundby		130 m²916 m25-08-20241.925.000 kr.14.808 kr./m²
Nysøparken 39
9400 Nørresundby		140 m²412 m21-03-20242.210.000 kr.15.786 kr./m²
Svanholmvej 14
9400 Nørresundby		130 m²1,1 km27-04-20252.395.000 kr.18.423 kr./m²
Gildsigvej 12
9400 Nørresundby		122 m²1,0 km12-08-20243.250.000 kr.26.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden