Bregentvedvej 48

Villa · 127 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.922 kr/m².2.167.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBregentvedvej gns: 14.046 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-19,90 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.864.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,68 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregentvedvej 53 4690 Haslev	124 m²	25 m	17-03-2026	2.140.000 kr.	17.258 kr./m²
Bregentvedvej 51 4690 Haslev	123 m²	33 m	10-12-2024	1.970.000 kr.	16.016 kr./m²
Bregentvedvej 41 4690 Haslev	147 m²	98 m	18-12-2023	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²
Mosevang 7 4690 Haslev	127 m²	401 m	18-06-2025	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Themstrupvej 74 4690 Haslev	127 m²	469 m	05-09-2026	2.195.000 kr.	17.283 kr./m²
Grøndalsvej 37 4690 Haslev	125 m²	363 m	17-09-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Kildevang 10 4690 Haslev	132 m²	281 m	11-07-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Floraparken 4B 4690 Haslev	130 m²	455 m	10-10-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Nygade 71 4690 Haslev	129 m²	523 m	10-12-2025	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Stengårdsvej 32 4690 Haslev	122 m²	370 m	21-05-2024	2.700.000 kr.	22.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu