Bregentvedvej 36A

Villa · 175 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1982. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Erhvervsareal: 14 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.247 kr/m².2.413.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBregentvedvej gns: 14.046 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-19,90 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.384.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,88 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.384.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1982Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregentvedvej 41 4690 Haslev	147 m²	20 m	18-12-2023	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²
Bregentvedvej 53 4690 Haslev	124 m²	85 m	17-03-2026	2.140.000 kr.	17.258 kr./m²
Bregentvedvej 51 4690 Haslev	123 m²	72 m	10-12-2024	1.970.000 kr.	16.016 kr./m²
Themstrupvej 77 4690 Haslev	177 m²	333 m	22-02-2026	3.995.000 kr.	22.571 kr./m²
Slåenvej 3 4690 Haslev	175 m²	579 m	02-11-2024	2.550.000 kr.	14.571 kr./m²
Skovvang 37 4690 Haslev	172 m²	594 m	28-11-2024	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Parkvej 8 4690 Haslev	169 m²	470 m	25-05-2025	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Kvædevej 11 4690 Haslev	168 m²	425 m	06-03-2025	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Engsvinget 9 4690 Haslev	163 m²	252 m	12-01-2025	2.550.000 kr.	15.644 kr./m²
Freerslevvej 27 4690 Haslev	165 m²	346 m	14-05-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu