Bredvigvej 7, Sønderby

Villa · 95 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.363 kr/m².1.869.200 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.975.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,98 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredvigvej 8, Sønderby 4050 Skibby	174 m²	67 m	02-08-2026	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Skovvejen 35, Sønderby 4050 Skibby	84 m²	289 m	26-01-2024	1.545.000 kr.	18.393 kr./m²
Drosselvej 8, Sønderby 4050 Skibby	117 m²	112 m	27-10-2025	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²
Sønderbyvej 3B, Sønderby 4050 Skibby	117 m²	357 m	01-07-2026	1.851.000 kr.	15.821 kr./m²
Sønderby Bro 8, Sønderby 4050 Skibby	123 m²	340 m	15-04-2025	2.131.000 kr.	17.325 kr./m²
Hammervej 22, Østby 4050 Skibby	82 m²	2,3 km	26-08-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²
Svinget 9 4050 Skibby	101 m²	4,2 km	02-10-2025	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Nordmandsvej 23 4050 Skibby	96 m²	4,7 km	10-03-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Østervej 3 4050 Skibby	100 m²	4,4 km	10-04-2024	1.875.000 kr.	18.750 kr./m²
Svinget 2 4050 Skibby	101 m²	4,3 km	25-07-2024	1.395.000 kr.	13.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu