Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Bredstrupsgade 22, st. 4

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1959
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
2238 m²
Bebygget areal
527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
995.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.840 kr/m².1.401.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredstrupsgade gns: 8.780 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 20.587 kr/m²-57,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.182.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredstrupsgade 16, 1. 10
8900 Randers C		51 m²41 m16-09-2024450.000 kr.8.824 kr./m²
Bredstrupsgade 16, 1. 9
8900 Randers C		51 m²41 m07-05-2024450.000 kr.8.824 kr./m²
Østervold 6, 2. th
8900 Randers C		91 m²415 m02-02-20261.050.000 kr.11.538 kr./m²
Møllestræde 2B, 2. th.
8900 Randers C		90 m²370 m23-04-20261.225.000 kr.13.611 kr./m²
Markedsgade 18A, st.
8900 Randers C		95 m²108 m19-09-20251.595.000 kr.16.789 kr./m²
Steen Blichers Gade 1H, th
8900 Randers C		95 m²343 m14-10-20241.550.000 kr.16.316 kr./m²
Steen Blichers Gade 1K
8900 Randers C		95 m²347 m22-04-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Thorsgade 35, 11. 66
8900 Randers C		94 m²436 m24-07-20252.200.000 kr.23.404 kr./m²
Thorsgade 35, 11. 63
8900 Randers C		94 m²436 m02-12-20242.870.000 kr.30.532 kr./m²
Mariagervej 25, 2. th
8900 Randers C		86 m²376 m23-09-2024895.000 kr.10.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden